マンション売主の 仲介手数料、 0 円

正直に言うと、最初は「0円」という言葉を疑っていました。この価格帯で手数料が無料というのは、どこかで帳尻を合わせるのだろうと。大手2社にも査定を出して比べましたが、査定額はほとんど変わらず、根拠の説明はむしろ江頭さんが一番はっきりしていました。結果、期間内に買主が決まり、370万円近い手数料がそのまま残りました。同じ価格で売れるなら、払わなくていい方を選ぶのは当然でした。

母から相続したマンションです。築37年なので、そもそも買い手がつくのかと思っていました。他で相談したときは「この築年数だと、まず価格を下げてから」と言われて、それが当たり前だと思い込んでいました。江頭さんは近隣の成約事例を持ってきて「この価格で出しましょう」と。3か月の間に一度も値下げの話は出ず、そのままの価格で決まりました。手数料もかからず、母に少し親孝行ができた気がしています。

子どもが2人になって、買ったときは十分だと思っていた間取りが手狭になり、住み替えを決めました。売却と購入を同時に進めるので、とにかく手元に残るお金が気になっていました。手数料の316万円が浮いたのは大きくて、そのまま新居の諸費用と引っ越し代にあてました。引渡し時期も、新居の入居日に合わせて買主さんと調整してもらえたので、仮住まいをせずに済みました。

うちは駅から少し距離があるので、期間内には買主が決まりませんでした。それでも、その間に「値段を下げましょう」とは一度も言われなかったのは覚えています。期間が過ぎてから他社さん経由で成約になり、手数料は通常の半額。0円ではなかったけれど、最初に「決まらなければ半額です」と説明を受けていたので、納得して進められました。条件をあらかじめ全部言ってくれたので、ここに任せてよかったです。

夫の転勤で、引っ越しまで時間がありませんでした。仕事もあるので電話に出られないことが多かったのですが、江頭さんはメールで要点だけ送ってくれて、こちらの都合に合わせてやり取りしてくれました。しつこく電話がくることは一度もありませんでした。慌ただしい中でも期間内に買主が決まって、手数料の141万円が丸ごと残ったので、新しい生活の準備に回せています。